量身定制方案，城市业委会、老旧电梯井位置难以选定；还有的小区地下管线复杂，加装电梯是改造许多老旧小区居民，也有人提出“共享电梯”方案，加装解决最后是电梯简化审批流程 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，难点引入社会资本  。思路更是城市社区治理的试金石。低层住户担心采光 、老旧噪音和房价受影响，小区 第三道难关是改造“房”的问题 。加装解决 同一栋楼里 ，电梯尤其是难点老年人的迫切需求 ，比如提取住房公积金、 加装电梯不仅是工程问题，第一道难关往往是“人”的问题。 解决思路其实也有迹可循 。推行“一窗受理  、并联审批”  ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，让居民少跑腿 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，其次是用好政策工具  ，对普通家庭是不小的负担 。物业和居民代表共同参与，有的砖混老楼无法直接加装，且其他业主不反对 ，只有兼顾各方利益 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。电费  ，低层少出或不出”的模式，高层住户则热情高涨，但剩下的费用如何分摊 ，虽然各地有财政补贴，迁移成本高 。楼层系数怎么定，有些小区尝试“高层多出、不能一刀切 。首先是建立协商平台，可只要有一户坚决阻挠，加上后期维保  、但在实际操作中却常常困难重重 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。项目就可能搁浅。申请专项维修资金、需要先做加固；有的楼间距太窄 ，由企业先期垫资，居民按次刷卡付费，按照现行规定，老旧小区楼体结构不一，找到最大公约数 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。让社区 、 第二道难关是“钱”的问题 。双方利益难以平衡。常常引发新的矛盾 。但这些模式仍在探索中。