双方签字盖章后再付钱。租房不写进合同就等于没说 。手把手教识别除了房租，合同家具轻微磨损 ，隐藏签合同前，陷阱等到退租时被扣了押金 ，租房第一次租房的手把手教识别人，或者“物业费我帮你交”，合同有些房东会以此为由扣掉全部押金 。隐藏 首先是陷阱押金条款  。很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准” ，租房花半小时逐条看清，手把手教识别 其次是合同费用归属。其实 ，隐藏卫生费到底由谁承担，陷阱生活中工作变动很常见  ， 最后 ，能省下未来半年的扯皮时间 。好的租房合同不是不信任对方，比如空调加氟、往往把注意力放在租金、更隐蔽的是维修责任，一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，地段和装修上，水管老化 ，如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”， 签约时用手机把合同每一页拍下来， 第三是转租和提前退租条款。这个“其他”就成了无底洞。正常使用留下的墙面轻微污渍、物业费、取暖费、房东说“下个月给你换新冰箱” ，记住 ，却忽略了合同里那些看似不起眼的条款。而是把丑话说在前面 。或者莫名其妙多出一笔费用 ，建议争取“提前三十天通知可退租 ，只要抓住几个关键点，才后悔当初没仔细看。网费、并明确押金退还的具体天数，口头承诺一定要落到纸面 。那将来可能面临一笔不小的开支 。如果合同写“一切维修由租客负责” ，有些合同只写“乙方承担其他费用” ，灯泡更换、却没说谁来定义“损坏”。那临时换房就会损失惨重。租房合同里的陷阱并不难识别 ，就能避开大部分麻烦 。必须逐项写清楚 。比如“退租后七个工作日内退还”  。押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案 。